SatılıkYalıVL-1010
Yeniköy'de özel iskeleli tarihi yalı
Yeniköy, Sarıyer
Köybaşı Caddesi üzerinde, 2019'da koruma kurulu onayıyla restore edilmiş, özel iskeleli ve kayıkhaneli bir 19. yüzyıl yalısı.
- 8+3
- 7
- 980 m²
- 1.850 m²
Fiyat için görüşelim
İstanbul · Seçkin portföy
Suya bakan evler, sessizce el değiştirir.
Yalı, köşk ve seçkin konutlarda; portföyün önemli bir bölümünü ilana çıkarmadan, yalnız doğru kişiyle paylaşıyoruz.
Seçkin portföy
Bu ay öne çıkan mülkler
Her biri danışmanlarımızca yerinde incelendi; tapu, imar ve yapı durumu dosyalandı.
Tümünü gör
SatılıkKöşkVL-1017
Bebek sırtlarında restore edilmiş köşk
Bebek, Beşiktaş
- 6+2
- 5
- 610 m²
- 1.120 m²
$14.750.000
SatılıkYalı dairesiVL-1024
Arnavutköy'de suya bakan yalı dairesi
Arnavutköy, Beşiktaş
- 4+1
- 3
- 290 m²
₺245.000.000
SatılıkYalıVL-1031
Kandilli'de gün batımına bakan kemerli yalı
Kandilli, Üsküdar
- 7+2
- 6
- 810 m²
- 1.400 m²
$21.000.000
SatılıkPenthouseVL-1038
Etiler'de Boğaz manzaralı teraslı penthouse
Etiler, Beşiktaş
- 5+1
- 4
- 360 m²
₺128.000.000
SatılıkVillaVL-1052
Tarabya sırtlarında havuzlu çağdaş villa
Tarabya, Sarıyer
- 5+2
- 5
- 520 m²
- 1.300 m²
$6.900.000
10portföyde mülk
5semtte uzmanlık
18yıllık Boğaz deneyimi
Semtler
Boğaz'ın iki yakası, tek tek bilinen sokaklar
Yalıların hangi rüzgâra baktığını, hangi iskelenin sabah vapuruna yakın olduğunu biliriz. Semt seçimi, mülk seçiminden önce gelir.
- 01 Yeniköy & TarabyaRumeli kıyısı · yalılar ve sırt villaları 2 ilan
- 02 Bebek & RumelihisarıKoy, sahil yolu ve tarihi köşkler 1 ilan
- 03 Kandilli, Çengelköy & BeykozAnadolu yakası · gün batımına bakan yalılar 3 ilan
- 04 Arnavutköy & KuruçeşmeAhşap evler, yalı daireleri, köprü manzarası 2 ilan
- 05 Etiler & NişantaşıŞehrin seçkin konut adresleri 2 ilan
Yaklaşımımız
Seçkin bir mülkün değeri yalnız metrekaresinde değil; manzarasında, geçmişinde ve kime emanet edildiğindedir.
01
Gizlilik
Mülk sahibinin ve alıcının kimliği süreç boyunca korunur. Portföyün bir kısmı yalnız görüşmede açılır.
02
Tek danışman
İlk gösterimden tapu gününe kadar tek bir danışmanla, tek bir dosya üzerinden ilerlersiniz.
03
Dosyalı mülk
Tapu, imar, iskân ve koruma kurulu durumu gösterimden önce hazırdır; sürpriz yaşanmaz.
Kiralık koleksiyon
Uzun dönem kiralık seçkin konutlar
KiralıkYalı dairesiVL-1073
Çengelköy iskelesine yakın kiralık yalı katı
Çengelköy, Üsküdar
- 4+1
- 3
- 240 m²
₺420.000 / ay
KiralıkDaireVL-1045
Nişantaşı'nda yenilenmiş kiralık daire
Nişantaşı, Şişli
- 4+1
- 3
- 225 m²
₺285.000 / ay
KiralıkRezidansVL-1066
Kuruçeşme'de hizmetli kiralık rezidans
Kuruçeşme, Beşiktaş
- 3+1
- 2
- 175 m²
$18.000 / ay
Danışmanlar
Sizi tanıyan, semti bilen insanlar
Müşterilerimiz anlatıyor
İki yıl boyunca birçok yalı gördük; ilk kez bir danışman bize mülkün kurul dosyasını gösterimden önce getirdi. Karar verirken hiçbir soru işareti kalmadı.
Şirketimiz adına üç ailenin taşınmasını iki ay içinde tamamladılar. Sözleşmeler İngilizce, süreç baştan sona şeffaftı.
Ailemizin köşkünü ilana çıkarmadan, yalnız üç gösterimle sattılar. Gizliliğe gösterilen özen bizim için her şeydi.
Dergi
Boğaz üzerine notlar
Rehber10 Ekim 2026
Yalı alırken koruma kurulu süreci nasıl işler?
Boğaziçi'nde tescilli bir yapı satın almadan önce bilmeniz gerekenler: kurul kararları, restorasyon izinleri ve zaman çizelgesi.
Semt rehberi29 Eylül 2026
Boğaz'ın iki yakası: hangi semt kime göre?
Rumeli kıyısının hareketi mi, Anadolu kıyısının sakinliği mi? Yaşam tarzına göre semt seçimi.
Piyasa18 Eylül 2026
Seçkin konutta değeri belirleyen yedi unsur
Metrekare fiyatı seçkin konutta neden yanıltıcıdır? Değeri gerçekten belirleyen unsurlar.
Sık sorulanlar
Alım ve satım sürecine dair
Portföyünüzdeki tüm mülkler sitede yayında mı?
Hayır. Mülk sahiplerinin tercihine göre portföyümüzün önemli bir bölümü ilana çıkmaz ve yalnız görüşmede paylaşılır. Aradığınız mülkün özelliklerini bize iletirseniz, uygun mülkleri gizlilikle hazırlarız.
Gösterimler nasıl planlanıyor?
Gösterimler randevuyla, danışmanınız eşliğinde yapılır. Yurt dışındaki alıcılar için canlı görüntülü gösterim de planlanabilir.
Yabancı uyruklu alıcılar mülk satın alabilir mi?
Evet. Yabancı uyruklu alıcıların tapu süreçleri, değerleme raporu ve gerekli belgeler danışmanlarımızca baştan sona yürütülür.
Hizmet bedeliniz nasıl belirleniyor?
Hizmet bedeli satışlarda ve kiralamalarda yasal oranlar çerçevesinde, işlem öncesinde yazılı olarak belirlenir. Değerleme raporu ücretsizdir.
Tescilli bir yapıyı satın alırken neye dikkat etmeliyim?
Tescil grubu, kurul kararları ve onaylı restorasyon projesi mutlaka incelenmelidir. Portföyümüzdeki tescilli mülklerin bu belgeleri gösterimden önce hazırdır.
Mülkümü sizinle satışa çıkarmak istiyorum, süreç nasıl işliyor?
Önce mülkünüzü yerinde görür ve yazılı değerleme raporu hazırlarız. Ardından gizlilik tercihinize göre ilan veya kapalı portföy stratejisi belirleriz.
Mülkünüzün bugünkü değeri ne?
Emsal satışlar ve semt verisiyle hazırlanmış yazılı bir değerleme raporu, ücretsiz ve gizli.