Üsküdar & Ataşehir

Ulaşım

Üsküdar, Marmaray ve M5 metro hattıyla Avrupa yakasına ve Ataşehir'e bağlanır. Kıyıdan kalkan vapurlar Beşiktaş ve Karaköy'e on beş dakikada ulaşır. Ataşehir ise M4 hattı ve otoyol bağlantılarıyla Sabiha Gökçen Havalimanı'na yakındır.

İş merkezleri

Finans Merkezi'ne taşınan kamu bankaları ve Ataşehir'deki şirket genel müdürlükleri, Anadolu yakasında kurumsal kiracı talebini artırdı. Üsküdar sırtlarındaki villalar ise iki yakada da iş yapan aileler için köprülere yakın bir yaşam sunar.

Kira talebi

• Ataşehir rezidanslarında kurumsal ve uzun dönem kiracı ağırlıklıdır
• Üsküdar kıyı şeridinde manzaralı villa ve müstakil ev arzı sınırlıdır
• Okul ve hastane yakınlığı aile kiracılar için belirleyicidir

Yatırımcı notu

Finans Merkezi'nin tam kapasiteye ulaşmasıyla Ataşehir'de kira talebinin artması bekleniyor. Boğaz kıyısındaki mülklerde ise getiri daha düşük, değer artışı ve kıtlık primi daha yüksektir.